La locazione operativa è una formula finanziaria che prevede che i beni vengano acquistati da un terzo, generalmente la società di noleggio, che poi li cede a un cliente per l’utilizzo per una durata temporale prestabilita che puo variare dai 12 ai 60 mesi. Conosciuta anche come leasing operativo ed ha una serie di vantaggi rispetto ad altre formule simili di non possesso esclusivo.
Il primo dei vantaggi del leasing operativo è che venga gestita un’operazione a canoni costanti, quindi il cliente non deve avere un esborso iniziale legato all’anticipo ma pagando canoni costanti per l’intera durata riesce ad ottenere a noleggio il bene e le durate vanno da 24 a 60 mesi.
Si tratta di un prodotto estremamente flessibile in quanto ha la possibilità di inserire all’interno del finanziato tutto quello che riguarda anche le manutenzioni annue previste per il bene a differenza di quello che può essere un’operazione di leasing. È un’operazione che non va in centrale rischi a differenza ad esempio di un’operazione di leasing o di finanziamento che invece vanno segnalate. Richiede naturalmente una polizza assicurativa a copertura dei rischi sul bene, generalmente furto incendio e responsabilità civile.
Un ulteriore vantaggio è la deducibilità completa dei canoni sia dal punto di vista dell‘IRAP sia dal punto di vista dell’IRES vengono scaricati al 100%..
Importante specificare che ormai vengono gestite con la formula del leasing operativo tutte le tipologie di beni strumentali: dagli arredi, ai computer e stampanti ma anche torni e macchinari nonché anche i beni usati (a differenza delle società di leasing che prediligono ora beni pressoché nuovi).
